Estimation théorique
Avenue Bernard Louvot,70180 Dampierre sur Salon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Bernard Louvot,70180-Dampierre sur Salon indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achey (70003), comprenant 72 habitants est de 5,30€, soit un loyer théorique mensuel de 530€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achey (70003), comprenant 72 habitants est de 5,30€, soit un loyer théorique mensuel de 530€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 15 | AV BERNARD LOUVOT | 5 | 120 | 894 | 202150€ | 1685€ |
2022-03-03 | 6 | AV BERNARD LOUVOT | 4 | 80 | 868 | 127000€ | 1588€ |
2019-10-11 | 5 | RUE CLEMENT | 5 | 110 | 1029 | 36000€ | 327€ |
2023-06-06 | 23 | AV BERNARD LOUVOT | 6 | 135 | 1190 | 120000€ | 889€ |
2020-01-23 | 5001 | IMP BERNARD LOUVOT | 7 | 153 | 1533 | 161500€ | 1056€ |
2021-11-18 | 5001 | IMP BERNARD LOUVOT | 7 | 153 | 1533 | 201000€ | 1314€ |
2020-12-30 | 16 | RUE PIERRE BEAUVALET | 5 | 106 | 1000 | 186980€ | 1764€ |
2021-04-06 | 3 | RUE BEL AIR | 5 | 86 | 1005 | 106500€ | 1238€ |
2020-07-08 | 5 | RUE GEORGES WALTEFAUGLE | 4 | 105 | 621 | 75000€ | 714€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DES CAVOTTES | 5 | 87 | 629 | 82500€ | 948€ |
2022-10-06 | 6 | RTE DE CHAMPLITTE | 7 | 160 | 2325 | 60000€ | 375€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DES CAVOTTES | 3 | 66 | 562 | 53000€ | 803€ |
2023-02-16 | 8 | RUE DES CAVOTTES | 4 | 77 | 481 | 80000€ | 1039€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DES CAVOTTES | 4 | 77 | 407 | 75000€ | 974€ |
2023-05-09 | 14 | RUE DES CAVOTTES | 3 | 66 | 495 | 82000€ | 1242€ |
2022-09-08 | 5 | RTE DE CHAMPLITTE | 5 | 94 | 1000 | 181025€ | 1926€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES CHACHEUX | 3 | 92 | 440 | 65000€ | 707€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DU CHATELET | 4 | 103 | 1281 | 70000€ | 680€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DU CHATELET | 6 | 180 | 360 | 170000€ | 944€ |
2023-02-02 | 11 | RUE DU CHATELET | 3 | 63 | 1064 | 81000€ | 1286€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU CHATELET | 6 | 109 | 303 | 104000€ | 954€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE FOUVENT | 5 | 90 | 965 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-28 | 8 | RUE LOUIS DORNIER | 3 | 62 | 94 | 97000€ | 1565€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DE FOUVENT | 6 | 170 | 650 | 218100€ | 1283€ |
2021-10-19 | 9 | RUE GEORGES MONGIN | 4 | 125 | 614 | 162450€ | 1300€ |
2021-12-07 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 157 | 816 | 130000€ | 828€ |
2022-08-29 | 45 | RUE CARNOT | 4 | 156 | 816 | 159800€ | 1024€ |
2021-10-25 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 1894 | 59000€ | 584€ |
2022-12-01 | 5003 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 472 | 136000€ | 1600€ |
2022-02-17 | 3 | RUE GEORGES MONGIN | 3 | 96 | 447 | 40000€ | 417€ |
2021-12-03 | 5001 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 494 | 86000€ | 1229€ |
2020-05-28 | 5005 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 451 | 72500€ | 1036€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU CHAMP MARTIN | 5 | 122 | 315 | 68700€ | 563€ |
2023-05-04 | 200 | RUE DES GRIETS | 4 | 109 | 973 | 215000€ | 1972€ |
2020-06-26 | 1 | RUE JEAN MOUREY | 6 | 157 | 350 | 102000€ | 650€ |
2022-03-30 | 50 | AV MAURICE BOUKAY | 4 | 105 | 706 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-18 | 52 | AV MAURICE BOUKAY | 5 | 131 | 820 | 139700€ | 1066€ |
2019-05-28 | 5 | RUE SOUS SALON | 3 | 58 | 110 | 53000€ | 914€ |
2019-06-11 | 10 | RUE PASTEUR | 8 | 197 | 815 | 100000€ | 508€ |
2020-11-16 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 154 | 1020 | 213750€ | 1388€ |
2020-02-21 | 22 | RLE SOUS SALON | 6 | 111 | 390 | 50000€ | 450€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 106 | 0 | 116380€ | 1098€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 95 | 1000 | 161220€ | 1697€ |
2019-08-29 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 1305 | 112000€ | 1493€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 106 | 1043 | 128500€ | 1212€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 106 | 1043 | 180000€ | 1698€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1105 | 227300€ | 1748€ |
2019-09-02 | 9 | CHE DES LENNERY | 5 | 91 | 1156 | 149500€ | 1643€ |
2023-03-08 | 5 | CHE DES LENNERY | 6 | 140 | 1016 | 171000€ | 1221€ |
2021-12-16 | 1 | CHE DES LENNERY | 3 | 84 | 804 | 82500€ | 982€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES VIGNES BASSES | 6 | 106 | 492 | 170000€ | 1604€ |
2023-04-05 | 16 | RUE DECHAIREE | 8 | 203 | 1230 | 140000€ | 690€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DECHAIREE | 4 | 103 | 225 | 68000€ | 660€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DECHAIREE | 4 | 132 | 515 | 34000€ | 258€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES CAVES | 3 | 140 | 480 | 149000€ | 1064€ |
2020-03-05 | 17 | RUE DES CAVES | 6 | 100 | 293 | 73000€ | 730€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES CAVES | 3 | 100 | 1003 | 60000€ | 600€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 430 | 95800€ | 1064€ |
2022-01-12 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 430 | 104000€ | 1156€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES CAVES | 3 | 64 | 308 | 30000€ | 469€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 416 | 130000€ | 992€ |
2020-01-15 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 144 | 476 | 32000€ | 222€ |
2022-09-07 | 8 | RTE DE LA MARQUISE | 4 | 130 | 224 | 115000€ | 885€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DE LA PLANCHE A MOTEY | 5 | 178 | 225 | 45000€ | 253€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 130 | 297 | 25000€ | 192€ |
2022-08-31 | 1 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 165 | 152 | 129200€ | 783€ |
2023-04-21 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 740 | 117000€ | 1064€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DU TROT | 5 | 149 | 565 | 172000€ | 1154€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 120 | 1093 | 66000€ | 550€ |
2022-01-20 | 18 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 120 | 1093 | 153700€ | 1281€ |
2021-10-01 | 5128 | CHAMP PECHEUR | 3 | 48 | 689 | 77700€ | 1619€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 163 | 1477 | 122000€ | 748€ |
2020-08-14 | 5129 | CHAMP PECHEUR | 3 | 60 | 91 | 50000€ | 833€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DES FONTENIS | 5 | 81 | 0 | 70000€ | 864€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DES FONTENIS | 2 | 40 | 980 | 78650€ | 1966€ |
2020-01-31 | 21 | RUE DES FONTENIS | 5 | 127 | 1288 | 65000€ | 512€ |
2020-07-24 | 35 | RUE DES FONTENIS | 5 | 100 | 511 | 172000€ | 1720€ |
2020-11-24 | 41 | RUE DES FONTENIS | 4 | 88 | 810 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-27 | 5001 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 385 | 25000€ | 417€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DU MADEREY | 3 | 100 | 483 | 53500€ | 535€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DE L'ILOTE | 2 | 50 | 161 | 28500€ | 570€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU CARME | 4 | 86 | 1447 | 60000€ | 698€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 122 | 692 | 100000€ | 820€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA BARQUE (QUITTEUR) | 5 | 135 | 451 | 64000€ | 474€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 3 | 84 | 1380 | 50000€ | 595€ |
2021-01-11 | 2 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 73 | 1010 | 50000€ | 685€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 73 | 1010 | 126000€ | 1726€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE COURTESOULT | 3 | 78 | 695 | 45000€ | 577€ |
2019-08-19 | 23 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 36 | 5090 | 29000€ | 806€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU RATELOT A QUITTEUR | 6 | 185 | 966 | 180100€ | 974€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DU RATELOT A QUITTEUR | 5 | 159 | 1109 | 183000€ | 1151€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DES VIGNES AUX LOUPS | 3 | 133 | 1210 | 120700€ | 908€ |
2020-10-30 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 2635 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-19 | 4 | RUE LE TAUREY | 2 | 161 | 2410 | 202000€ | 1255€ |
2019-08-23 | 10 | RUE LE TAUREY | 2 | 64 | 1000 | 123400€ | 1928€ |
2022-03-07 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 161 | 93000€ | 1094€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU CHAUNET | 5 | 134 | 949 | 140000€ | 1045€ |
2022-10-18 | 2 | RUE SAINTE EVE | 3 | 70 | 434 | 30000€ | 429€ |
2021-09-17 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 517 | 69000€ | 690€ |
2021-03-18 | 1 | RTE DE VEREUX | 3 | 100 | 1011 | 30000€ | 300€ |
2022-02-10 | 2 | RTE DE VEREUX | 7 | 208 | 3103 | 74000€ | 356€ |
2021-04-23 | 6 | RTE DE OYRIERES | 5 | 147 | 1265 | 139000€ | 946€ |
2019-06-19 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 177 | 280 | 90000€ | 508€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DU PAQUIS | 1 | 40 | 328 | 35000€ | 875€ |
2020-12-28 | 3 | CHE DU POIRIER | 3 | 89 | 1000 | 86000€ | 966€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU CHATEAU DE PAILLE | 3 | 76 | 140 | 75000€ | 987€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA FOUROUSE | 3 | 64 | 185 | 62400€ | 975€ |
2022-10-26 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 509 | 45000€ | 354€ |
2021-01-06 | 1 | CHE DU POIRIER | 4 | 118 | 1470 | 86000€ | 729€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 87 | 400 | 27500€ | 316€ |
2022-06-28 | 8 | CHE DU POIRIER | 5 | 127 | 1000 | 239000€ | 1882€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 1341 | 35000€ | 500€ |
2021-11-08 | 13 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 90 | 260 | 65000€ | 722€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 180 | 929 | 106000€ | 589€ |
2021-04-02 | 38 | RUE DES VIGNES DU PUISOT | 4 | 90 | 1392 | 125000€ | 1389€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 397 | 45900€ | 353€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU CHATEAU DE PAILLE | 4 | 99 | 583 | 80000€ | 808€ |
2019-10-07 | 12 | LOT LE TERTRE | 4 | 90 | 865 | 92000€ | 1022€ |
2021-04-01 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 494 | 25000€ | 333€ |
2021-02-19 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 162 | 792 | 164500€ | 1015€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU PATRE | 5 | 90 | 600 | 65000€ | 722€ |
2023-04-12 | 11 | LOT LE TERTRE | 4 | 77 | 1305 | 133520€ | 1734€ |
2020-09-02 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 150 | 47500€ | 594€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 818 | 86500€ | 856€ |
2021-12-23 | 16 | LOT LE TERTRE | 6 | 155 | 1440 | 144000€ | 929€ |
2021-09-28 | 3 | RTE DES ROMAINS | 4 | 136 | 1000 | 260000€ | 1912€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DU PONT | 5 | 109 | 236 | 108250€ | 993€ |